Vente appartement 3 pièces, 76.00m², Le Mans

• 76.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

APPARTEMENT LE MANS 3 PIÈCES - 76 m² - PARKING - CAVE

IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR !

Pourquoi choisir entre confort, praticité et emplacement lorsque vous pouvez avoir les trois ?

En exclusivité, découvrez ce T3 idéalement situé au coeur de l'un des quartiers les plus prisés du Mans. À quelques pas des commerces, écoles et transports, cet appartement vous offre une véritable solution pour profiter pleinement de la vie en centre-ville.

Vous serez séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, ses deux chambres, sa salle d'eau contemporaine récemment rénovée et son espace dressing.
Côté confort, vous bénéficiez également d'une place de stationnement dans un parking sécurisé en sous-sol ainsi que d'une cave, un véritable atout en hyper-centre.

Le résultat : un appartement clé en main, pensé pour vous simplifier le quotidien. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d'un investissement de qualité dans un secteur recherché, cette adresse représente une réelle opportunité à ne pas laisser passer.
Une visite s'impose.

Réf. : AS37645
DPE : D (147), GES : D (34)
*Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

14734

34

Diagnostic réalisé le : 20/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 850.00€ et 1200.00€ par an

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