Vente appartement 7 pièces, 180.00m², Le Mans

• 180.00m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Duplex 4 Chambres

Duplex d'Exception en Centre-Ville

Situé au coeur du centre-ville, ce superbe duplex au dernier étage d'une résidence de standing séduira les amateurs de biens rares et prestigieux. Accessible par un ascenseur avec accès privatif, il offre un cadre de vie privilégié alliant confort, volumes et intimité.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie baigné de lumière comprenant un vaste salon-séjour, une cuisine aménagée et fonctionnelle, ainsi qu'une chambre, un espace bureau idéal pour le télétravail, un WC indépendant, une salle d'eau avec WC et une buanderie.

À l'étage, une élégante mezzanine distribue trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, offrant un agencement parfaitement adapté à la vie de famille ou à la réception de vos invités.

À l'extérieur, une terrasse intimiste vous permettra de profiter de moments privilégiés en toute tranquillité, à l'abri des regards.

Un bien rare sur le marché, alliant élégance, confort et emplacement d'exception

REF : AB37696
DPE : C (116) GES : C (20)
* Honoraires à charges vendeurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

11620

20

Diagnostic réalisé le : 12/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2260.00€ et 3140.00€ par an

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