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Réf. de l'annonce : 14600257 / 38293/26
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 80.00m², Le Mans

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 545,00€
179 525 €
  • 80.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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APPARETEMENT 2 CHAMBRES 2 BALCONS GARAGE ET CAVE

Situé au Mans dans le quartier Prémartine, à deux pas du palais de justice et proche des commerces et commodités, découvrez cet appartement T3 de presque 80m².

Son agencement offre une circulation agréable et naturelle entre les espaces. Il se compose d'une belle pièce de vie d'environ 35m² baignée de lumière, également d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres et de deux balcons pour profiter des beaux jours.

Un garage fermé et une cave complètent ce bien.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser selon vos envies.

Un appartement bien situé, avec de beaux volumes et un emplacement recherché, à découvrir sans tarder !

REF : AC38293
DPE : C (132) GES : C(24)
* Honoraires à charges vendeurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
16524
24
Diagnostic réalisé le : 10/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1200.00€ et 1670.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 80.00 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Interphone : Oui
  • Extérieur
    • 2 Balcons
    • Terrain 961.00 m²
    • 1 Garage/box
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 62 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 3180.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Etage 2
    • Construit en 1972
    • Immeuble de 5 étages
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Agence immobilière
l'Adresse Le Mans Centre
1 place Franklin Roosevelt
72000 LE MANS
02 43 80 04 00

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Le Mans Centre
  • 1500€
  • BERNARD Thierry
  • 812 678 241
  • FR69 812 678 241
  • CPI 7201 2015 000 001 556
  • CCI de la SARTHE 1 boulevard René Levasseur 72002 LE MANS
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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