Vente appartement 4 pièces, 102.82m², Le Mans

• 102.82m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

LE MANS - CHASSE ROYALE- T4- 102m²-TERRASSE+ 2 PARKINGS

Au coeur d'un secteur recherché, découvrez ce spacieux appartement T4 de plus de 100 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue de 2009.

Dès l'entrée, équipée d'un placard, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité de ce bien. Il se compose d'un vaste séjour d'environ 32 m² ouvert sur la cuisine, d'un cellier, d'un dégagement desservant trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que de deux WC.

La cuisine sera équipée d'un simple évier, laissant ainsi aux futurs propriétaires la liberté de créer et d'aménager la cuisine de leurs envies, selon leurs goûts et leurs besoins.

L'appartement bénéficie d'un agréable extérieur grâce à une terrasse de 8 m², accessible directement depuis le séjour ainsi que depuis deux des chambres, idéale pour profiter des beaux jours.

Vous apprécierez également les peintures fraîchement refaites ainsi que la remise au propre complète de l'appartement, permettant une installation immédiate sans travaux de rafraîchissement.

Une place de parking privative complète ce bien.

À proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et lumineux. Une belle opportunité pour une famille ou toute personne à la recherche d'un appartement spacieux dans un environnement agréable.

À visiter sans tarder !

Réf : CS8002
DPE : C
*Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1134

4

Diagnostic réalisé le : 02/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 110.00€ et 1540.00€ par an

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