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CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

Réf. de l'annonce : 13635636

Vente appartement 3 pièces, 46.00m², Les Sables-d'Olonne

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,10 % TTC | 117 696€ honoraires inclus | 113 059€ hors honoraires
117 696 €
  • 46.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 0 SDB
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T3 duplex Les Sables D Olonne pour investissment locatif lmnp

Efficience Groupe vous propose à la vente un T3 duplex de 46 m2 pour un investissement locatif au sein d'une résidence gérée.
Bail commercial en cours qui vous offre des revenus locatifs sans souci de gestion, peu de charges de copropriété et une fiscalité très favorable.
Loyer annuel assuré par bail 6953 €
Charges de copropriété annuelles 334 €
Taxe foncière 298 €
Bail en tacite reconduction depuis le 25/01/2024
La résidence est située dans un cadre sauvage et préservé. Proche de la plage, accédez-y directement grâce à un sentier pédestre et une piste cyclable. Cette résidence est composée de maisons individuelles équipées de tout le confort.
Pour plus d'informations, nous contacter au 04 34 22 71 00
Les photos illustrent un appartement de la résidence mais ne correspondent pas forcément à l'appartement en vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Diagnostic réalisé le : 07/05/2024
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 46.00 m²
    • 2 chambres
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 120 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 334.00€
    • Pas de procédure en cours

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Agence immobilière
l'Adresse - Efficience Montpellier Saint Roch
1 Place Rondelet
34000 MONTPELLIER
09 87 52 53 35
Mentions légales
  • l'Adresse - Efficience Montpellier Saint Roch
  • 1 200 €
  • RAFALIMANANA Lucien
  • Montpellier 524 009 248
  • CPI 3402 2017 000 0201 657
  • CCI MONTPELLIER

Mentions légales
CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

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