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Réf. de l'annonce : 14360602 / 5513
Exclusif

Vente appartement 2 pièces, 35.74m², Maisons-Alfort

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,27 % TTC | 220 000€ honoraires inclus | 211 000€ hors honoraires | Honoraires à la charge du vendeur
220 000 €
  • 35.74m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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PLEIN CENTRE MAIRIE -BEAU 2 PIECES 36 M2

Appartement deux pièces de 36 m² dans immeuble ancien, lumineux grâce à une double exposition et un plan optimisé qui maximise les espaces de vie.
La kitchenette fonctionnelle s'ouvre sur un grand séjour d'angle, offrant un espace convivial et bien distribué. La chambre bénéficie d'une grande armoire et la salle d'eau comprend des toilettes. Le double vitrage améliore l'isolation thermique et phonique ; l'appartement est en bon état général, sans travaux importants à prévoir.
Situé à Maisons-Alfort, dans un quartier résidentiel agréable, il est au pied des commerces, des services et du RER D. Convient parfaitement à un primo-accédant, un couple ou un investissement locatif. Chauffage individuel électrique. DPE : E.
Point fort: Ravalement et étanchéité du toit votés et payés. À visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
28411
11
Diagnostic réalisé le : 25/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 990.00€ et 1350.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 35.74 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Kitchenet
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • Digicode : Oui
    • 1 Cave
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 24 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2074.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Etage 2
    • Construit en 1930
    • Immeuble de 3 étages
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l'Adresse MAISONS-ALFORT
8 avenue de la République
94700 MAISONS-ALFORT
Transaction :
01 45 18 02 02

Location :
01 41 79 31 22

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse MAISONS-ALFORT
  • 37 000 €
  • DURAND Valérie
  • CRETEIL 449 972 009
  • FR19449972009
  • CPI 9401 2015 000 002 459
  • CCI Paris IDF
  • SOCAF
  • 120000€
  • 26 avenue de Suffren 75015 Paris
  • MCCA 77 rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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