Vente appartement 2 pièces, 58.00m², Marseille 08

• 58.00m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

APPARTEMENT TYPE 2 APERÇU MER / BOX

BONNEVEINE - Votre agence L'ADRESSE IMMOBILIER Marseille 8 - PLACE DELIBES vous présente en exclusivité :

Situé dans un secteur vivant et recherché, avec l'ensemble des commerces et commodités accessibles à pied, découvrez ce T2 d'environ 58 m² bénéficiant d'une agréable terrasse vue mer, au sein d'une copropriété semi récente de 2002.

L'entrée dessert un toilette indépendant, apportant un confort appréciable au quotidien. La pièce de vie accueille une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et fonctionnel. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse d'environ 8 m², idéale pour profiter de l'extérieur et de la vue dégagée.

La partie nuit se compose d'une chambre de belle dimension. Dans son prolongement, un espace aménagé en véritable suite parentale avec rangements, assimilé à un dressing, ainsi qu'une salle de bain, viennent compléter cet ensemble. Une configuration confortable et recherchée pour ce type de bien.

La résidence dispose également d'un très beau jardin commun, permettant de profiter d'un espace vert agréable au coeur du quartier.

L'appartement nécessite quelques rafraîchissements, offrant un beau potentiel de valorisation. Certaines photos sont non contractuelles et présentent une projection d'aménagement afin d'illustrer un esprit rénové, sans transformation lourde.

Charges : environ 200 € par mois, comprenant le chauffage et la climatisation réversible, l'entretien des espaces verts ainsi que le ménage des parties communes.

Un bien offrant une situation géographique attractive, une vue mer appréciable et un fort potentiel après mise à jour.

Possibilité d'acquérir un box en rez de chaussée, en supplément du prix.

Commodités à proximités, n'hésitez plus pour visiter contactez moi !
Contact : William ROUSTEAU 06 69 01 48 64

Taxe foncière : 1 647 euros

VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - L'ADRESSE IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 67 boulevard Périer 13008 MARSEILLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1233

3

Diagnostic réalisé le : 07/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 640.00€ et 880.00€ par an

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