Vente appartement 4 pièces, 113.69m², Marseille 08

• 113.69m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

CARRE D'OR - 13008 - APPARTEMENT 4PIECES - CHAMBRE DE SERVICE - CAVE

CARRE D'OR - 13008 - APPARTEMENT 4 PIECES - CHAMBRE DE SERVICE - CAVE

Votre agence L'ADRESSE MARSEILLE 8 vous propose :

Au coeur du très recherché Carré d'Or, dans le 8e arrondissement de Marseille, découvrez ce bel appartement T4 de 113 m², situé au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing.

L'appartement séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et sa belle hauteur sous plafond.

Il se compose d'une vaste entrée ouvrant sur un grand dégagement avec de nombreux placards, de trois grandes chambres, ainsi que d'une salle de bains particulièrement complète disposant d'une baignoire, d'une douche et de WC. Un second WC indépendant complète le bien.

La pièce de vie offre un agréable salon-séjour prolongé par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace, bénéficiant de la climatisation et donne accès à une loggia sur cour, appréciable pour son calme.

L'appartement bénéficie d'une distribution confortable et fonctionnelle, de nombreux rangements et du charme des beaux volumes de l'ancien.

Une cave ainsi qu'une chambre de service viennent compléter ce bien.

Idéalement situé dans un secteur prisé du 8e arrondissement, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser l'appartement et de révéler tout son potentiel.

Un appartement familial aux volumes généreux, réunissant emplacement recherché, luminosité, calme et prestations complémentaires, à découvrir sans tarder.

Contact : Amandine THOBOIS 06.64.21.23.86
Mail: amandine.thobois@ladresse.immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - L'ADRESSE MARSEILLE 8 - 67 Bd PERIER (Place Delibes) 13008 MARSEILLE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

20342

42

Diagnostic réalisé le : 27/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1980.00€ et 2690.00€ par an

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