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Réf. de l'annonce : 14115496 / 831

Vente appartement 4 pièces, 68.00m², Marseille 12

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,38 % TTC | 223 500€ honoraires inclus | 210 090€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 305,00€
223 500 €
  • 68.00m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement 68 m2 - beaumont - dernier étage - vue panoramique

Marseille 13012 - Entre St Barnabé et Beaumont - Votre Agence L'ADRESSE Marseille 12 vous présente un appartement au dernier étage d'une résidence sécurisée avec stationnement extérieur privé.
Situé au 4ème étage sans ascenseur, ce bien bénéficie d'une vue incroyable ainsi que d'une grande luminosité. Le séjour est exposé Sud, il ouvre sur un balcon . La cuisine est agrémentée d'une loggia. Actuellement l'appartement dispose de 2 chambres spacieuses de 12 m2 mais il vous sera facile de recréer une 3ème chambre si besoin.
Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus.
L'appartement présente de nombreux avantages et notamment celui d'être situé à proximité immédiate du Métro et de la L2. A visiter sans tarder!
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Taxe foncière : 1305 € / Charges : 145 €/mois Ventes - Locations - Estimations offertes - Agence L'ADRESSE MARSEILLE 12 - 20 Avenue de St Julien ( St Barnabé ) 13012 MARSEILLE
Contact : Valérie ROMEO 06.09.77.60.26
mail : valerie.romeo@ladresse.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
37812
12
Diagnostic réalisé le : 21/08/2025
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 68.00 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 92 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1748.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : A Rafraichir
    • Etage 4
    • Construit en 1970
    • Immeuble de 4 étages
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Agence immobilière
l'Adresse Marseille 12
20 avenue de Saint Julien
13012 Marseille
04 91 36 19 49
Mentions légales
  • l'Adresse Marseille 12
  • 10.000 €
  • Coralie CACCAVELLI
  • 851 181 917
  • MARSEILLE
  • FR05851181917
  • CPI13102019000041804
  • CCI MARSEILLE PROVENCE : Palais de la Bourse, 9, la canebière - 13221 MARSEILLE
  • SO.CA.F.
  • 110.000 €
  • 26 Avenue DE SUFFREN, 75015 PARIS
  • Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération - 54000 Nancy Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr Date obtention du label : NC

Mentions légales
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