Vente appartement 3 pièces, 67.00m², Marseille 12

• 67.00m²
• 3 pièces
• 1 SDB

Appartement T3 - Marseille 13012 - Terrasse - Parking

Marseille 13012 - Les 3 Lucs - Le Clos des Orfeuilles - Votre agence L'Adresse Marseille 12 vous présente en exclusivité , un appartement T3 de 67 m2 , situé au deuxième étage d'une résidence arborée et sécurisée , avec ASCENSEUR. A deux pas du centre du village des 3 Lucs, vous apprécierez : Le calme , la luminosité , la vue dégagée sur le parc , l'exposition SUD , les faibles charges ( chauffage individuel ) , la proximité des axes autoroutiers , commerces et écoles ainsi que la facilité du stationnement ( place privée numérotée) .
L'appartement se décline comme suit : Une entrée de 4 m2 , un séjour de 23 m2 , une cuisine de 8 m2 , 2 chambres de 12 m2 et 10 m2 , un couloir de 5 m2 avec placard , une salle de douche de 4 m2 et WC séparés.
Le bien dispose d'une cave en sous-sol.

Ventes - Locations - Estimations offertes - Agence L'ADRESSE MARSEILLE 12 - 20 Avenue de St Julien ( St Barnabé ) 13012 MARSEILLE
Contact : Valérie ROMEO 06.09.77.60.26
mail : valerie.romeo@ladresse.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1124

4

Diagnostic réalisé le : 19/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 770.00€ et 1050.00€ par an

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