Vente appartement 4 pièces, 80.00m², Marseille 12

• 80.00m²
• 4 pièces
• 2 chambres

LA FOURRAGERE - T3/4 - Vu panoramique

FOURRAGÈRE - 13012
Votre agence L'ADRESSE IMMOBILIER vous présente :

Dans une jolie résidence arborée, calme et bien entretenue, découvrez ce spacieux appartement T3/4 de 80 m², traversant et lumineux, bénéficiant d'un large balcon exposé ouest pouvant recevoir une table et 4 chaises.

Il se compose d'un vaste double séjour ouvrant sur balcon, d'une cuisine semi ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de nombreux rangements.
La configuration du séjour permet de récupérer facilement une troisième chambre selon les besoins.

L'appartement offre de beaux volumes, une belle luminosité naturelle et une imprenable sur tout Marseille, dans un environnement résidentiel recherché.

Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir une place de parking en sus.

Commodités à pied : commerces, écoles et transports.

Charges : 295€ comprenant eau froide, eau chaude, chauffage et entretien de la résidence.
Taxe foncière : 1780 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

VENTE - LOCATION - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES
L'ADRESSE MARSEILLE 12
20 avenue de Saint-Julien, 13012 MARSEILLE
Contact : Bruno BREUNER, agent commercial (RSAC Marseille 846 850 769)
06 19 24 56 76 - bruno.breuner@sladresse.immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

22649

49

Diagnostic réalisé le : 12/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1440.00€ et 1990.00€ par an

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