Vente appartement 3 pièces, 70.00m², Marseille 12

• 70.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

SAINT-BARNABÉ T3 EN REZ-DE-JARDIN AVEC JARDIN 140 M² CALME ABSOLU

SAINT-BARNABÉ , T3 EN REZ-DE-JARDIN AVEC JARDIN 140 M² AU CALME ABSOLU
En exclusivité, l'agence l'Adresse IMMOBILIER Marseille 12 - vous présente:
Au coeur du très recherché village de Saint-Barnabé, au sein d'une résidence appréciée et au calme absolu, découvrez ce magnifique T3 de 70,59 m² avec son jardin paysagé d'environ 140 m², exposé Sud, offrant un véritable esprit maison et un cadre de vie privilégié.
L'appartement bénéficie d'une triple exposition Nord / Est / Sud et d'une belle luminosité. Il se compose d'une agréable pièce de vie s'ouvrant sur le jardin, de deux chambres , d'une cuisine fermée équipée, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.
Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible.
Idéalement situé, commerces et écoles à 5 minutes ,métro de Saint-Barnabé à 10 minutes à pied.
DPE : C
Un bien rare sur Saint-Barnabé, idéal pour profiter d'un grand extérieur au calme tout en restant à proximité immédiate de la vie du village.
Une place de parking en sous sol vient compléter ce bien.
Informations financières :
Charges de copropriété : 145€/ mois
Prestations comprises dans les charges : Eau froide et entretien de la résidence .

VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES
Agence Marseille 12 - 20 Av. Saint-Julien (St Barnabé)
Contact : Cathy Leblondet Tél : 06 15 76 07 67
- Mail : cathy.leblondet@ladresse.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1355

5

Diagnostic réalisé le : 10/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 920.00€ et 1310.00€ par an

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