Vente appartement 2 pièces, 37.96m², Montigny-lès-Metz

• 37.96m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

T2 DERNIER ETAGE - RESIDENCE 1903 - ST THERESE/VACQUINERE

Au coeur du recherché quartier Sainte-Thérèse, à proximité des commerces, transports, de la gare et du centre de Metz, découvrez ce T2 de 37,96 m² situé au 3? étage et dernier étage avec ascenseur, au sein de la Résidence 1903.

Entièrement réhabilitée, cette résidence de caractère associe avec élégance le cachet de l'ancien au confort moderne.

L'appartement propose une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour de 24,12m², créant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de 10,66m², complétée par une salle d'eau avec WC.

Côté confort, le logement bénéficie d'un chauffage individuel, double vitrage et volets roulants électriques. La résidence dispose également d'un ascenseur, d'un visiophone et d'un accès PMR. Une cave privative complète le bien.

L'appartement est entièrement achevé et disponible immédiatement. La réhabilitation bénéficie par ailleurs d'une assurance dommage-ouvrage.

Grâce à son emplacement et à ses prestations, ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.

Éligible au dispositif Denormandie, sous réserve du respect des conditions applicables.

Les + : dernier étage avec ascenseur, résidence réhabilitée, cave, emplacement recherché, disponibilité immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Pour plus de renseignements contacter l'agence L'ADRESSE METZ au 03.87.32.15.15, sur metz@ladresse.immo ou directement en agence 5 rue des Messageries 57000 METZ
** Honoraires à la charge du vendeur
Votre agence immobilière L'ADRESSE Metz : ACHAT VENTE LOCATION GESTION d'appartements et maisons, SYNDIC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1244

4

Diagnostic réalisé le : 02/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 510.00€ et 750.00€ par an

Vous souhaitez visiter l'Appartement