Vente appartement 4 pièces, 87.00m², Montpellier

• 87.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Appartement T4 87m2 Gambetta / Lemasson

Nouveauté à la vente, chez l'Adresse Efficience Saint-Roch !

Dans le secteur Gambetta / Lemasson.
Nous vous proposons à la vente ce bel appartement T4 d'une superficie de 87m2.

Passé l'entrée aménagée avec placard, sur votre gauche, vous pourrez profiter d'un salon-séjour très lumineux de 23 m2, ouvert sur une loggia de 9m2 exposée sud.

La cuisine équipée se situe juste en face. Celle-ci dessert un espace buanderie d'environ 3m2, dans lequel vous pourrez placer machine à laver et créer de nouveaux espaces de rangement en arrière cuisine si nécessaire.

A côté du salon-séjour, et communicante avec la loggia, vous trouverez une première chambre de 13,6m2, avec placard intégré.

Le couloir dessert : les 2 autres chambres, dont l'une a une superficie de plus de 16 m2, la salle de bain, comprenant baignoire et douche, et enfin les WC séparés.

Toutes les pièces de vie, les 3 chambres ainsi que le salon, sont équipées de la climatisation.

Un parking collectif clos se trouve en bas de l'immeuble.

L'appartement est vendu avec une cave de 6m2, et vous aurez la possibilité d'entreposer vos vélos dans un espace commun prévu à cet effet.

Visite virtuelle possible sur demande.

Mandat : 2024/0712

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

942

2

Diagnostic réalisé le : 20/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 690.00€ et 990.00€ par an

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