Vente appartement 2 pièces, 45.48m², Montpellier

• 45.48m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Appartement Montpellier T2 pièce(s) 45.48 m2 + bureau Rondelet gare Montpellier 34000

T2 idéalement situé à Montpellier, Secteur Gare / Comédie
L'Adresse Efficience vous présente en exclusivité cet appartement entièrement rénové de 45,78 m², situé rue Parlier, à 500 mètres de la gare Saint-Roch et de la Place de la Comédie.

Ce bien, en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, se compose de _ 1 chambre,
_ Un bureau
_ Un salon-cuisine
_ Une salle d'eau,
_ Un WC séparé,
_ Et un cellier.

Fibre optique, rue calme à sens unique, transports et commerces à pied.

Un emplacement recherché pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Pour organiser une visite ou obtenir des renseignements sur ce bien, veuillez contacter le 09 87 52 53 35.

-Taxe Foncière : 825€
-DPE D / GES D
Date de réalisation du diagnostic : 24/04/2025
- A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 5 lots d'habitations.
Montant des charges annuelles : 750€
Pas de procédure en cours
Consommation d'énergie estimée entre 840€ et 1170€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021)

L'adresse Efficience Saint Roch - 1 place
Rondelet 34000 Montpellier
RCS MONTPELLIER N°524009248
Titulaire de la carte professionnelle
Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3402 2017 000 021 637
RCP AIG Europe Limited
2.401.395/RD00032816W-OC00000062

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

13839

39

Diagnostic réalisé le : 24/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 840.00€ et 1170.00€ par an

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