Vente appartement 2 pièces, 44.89m², Nancy

• 44.89m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

NANCY - HYPER CENTRE - APPARTEMENT 45 M2

Appartement 2 pièces - Hyper-centre de Nancy - Idéal investissement ou logement étudiant

Situé en hyper-centre de Nancy, à seulement une minute à pied de la gare, cet appartement d'environ 45 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement stratégique, recherché tant par les investisseurs que par les parents souhaitant loger leur enfant dans un cadre pratique.

Au 1er étage d'un immeuble calme, ce bien entièrement rénové propose un agencement fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'une belle chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain agréable et bien pensée.

Vendu entièrement meublé, l'appartement est prêt à être occupé immédiatement ou mis en location sans délai, offrant ainsi une mise en rentabilité rapide.

Sa localisation exceptionnelle, à proximité immédiate de la gare, des transports, des commerces et des établissements d'enseignement, en fait un bien particulièrement adapté à une location étudiante ou à un pied-à-terre pour un jeune actif.

Chauffage individuel électrique pour une gestion autonome.

Les points forts :
Emplacement premium à 1 minute de la gare
Hyper-centre, proche de toutes commodités
Appartement rénové et meublé
Idéal investissement locatif ou logement étudiant

Un bien clé en main, parfaitement positionné sur un secteur à forte demande locative.

Pour plus d'informations ou pour planifier un RDV, n'hésitez pas à nous contacter au O6 43 05 66 38. ou O3 72 47 27 28

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sandrine KAISER (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 910364181 - EPINAL.

Bilan energetique

1877

7

Diagnostic réalisé le : 22/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 830.00€ et 1170.00€ par an

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