Vente appartement 3 pièces, 73.76m², Nancy

• 73.76m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement 3 pièces 74 M² avec balcon, cave et garage

EXCLUSIVITÉ l'Adresse
Appartement 3 pièces avec balcon, cave et garage NANCY 54000
Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé ?
Découvrez en exclusivité ce charmant appartement 3 pièces situé au 2 -ème et dernier étage d'une résidence à taille humaine composée de seulement 5 appartements, offrant calme, tranquillité et faibles nuisances au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé comprenant :
- Une entrée avec couloir et espaces de rangement
- Un salon / séjour lumineux bénéficiant d'une belle luminosité naturelle
- Une cuisine aménagée et équipée
- Deux chambres confortables
- Une salle de bains
- Un WC indépendant
- Plusieurs placards de rangement
Côté extérieur, profitez d'un agréable balcon idéal pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou simplement pour profiter des beaux jours.
Les prestations complémentaires qui font la différence :
- Cave privative en sous-sol
- Garage fermé situé dans la même rue
- Résidence calme et bien entretenue
- Dernier étage
- Petite copropriété de seulement 5 logements
- Appartement lumineux
- Nombreux rangements
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif sécurisé, ce bien représente une belle opportunité sur le secteur.
Proche commodités, commerces, transports et axes principaux
Un bien rare sur le marché qui saura séduire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs.
Une visite s'impose !
Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier pour découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Votre agence l'Adresse Grand Nancy et Metz
ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION
Maisons, Appartements, Immeubles, Terrains
Patrice CLOVYN (EI)
Agent Commercial
06 13 70 44 48
pclovyn@ladresse.immo
RSAC Nancy 950 463 471
Référence : 1071
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Patrice CLOVYN (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 950463471 - NANCY.

Bilan energetique

21747

47

Diagnostic réalisé le : 15/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1470.00€ et 2040.00€ par an

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