Vente appartement 2 pièces, 79.00m², Nantes

• 79.00m²
• 2 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement T2 - Duplex atypique Hauts-Pavés

Coup de coeur assuré pour cet appartement atypique plein de charme situé dans un environnement calme et verdoyant.

D'une surface de 48,65 m² Carrez (79 m² au sol), il s'étend sur deux niveaux, offrant une ambiance chaleureuse et unique, idéale pour les amateurs d'aménagements atypiques.

Au premier niveau, grande pièce de vie traversante et son balcon exposition sud-est arborée sans vis-à-vis.
La cuisine est récente, aménagée et entièrement équipée.

À l'étage, une mezzanine accueille un coin bureau et deux chambres mansardées dont une chambre/bureau ou une chambre bébé.

Dans la salle de bain, prestations de qualité, ballon d'eau chaude instantané, WC suspendus.

Aucun travaux à prévoir : l'appartement a été parfaitement entretenu et rénové avec goût.

En plus :
- Cave privative
- Local à vélos
- Jardin partagé, véritable havre de paix

?Un bien rare, parfait pour les amateurs d'ambiances cocooning à 2 pas de la place VIARME et du MARCHE DE TALENSAC

Contactez nous dès maintenant au 02 40 40 27 27

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1917

7

Diagnostic réalisé le : 02/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 930.00€ et 1260.00€ par an

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