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CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

Réf. de l'annonce : 13529405 / 3968
Exclusif

Vente appartement 1 pièce, 24.13m², Nantes

Charges : 32 € | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,00 % TTC | 87 200€ honoraires inclus | 80 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 620,00€
87 200 €
  • 24.13m²
  • 1 pièce
  • 0 chambre
  • 1 SDB
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Studio BUTTE SAINTE ANNE - NANTES - 24 m2

NANTES - Butte Sainte Anne

Au calme, dans une petite copropriété bien gérée, l' Adresse 4Immo vous présente ce studio de 24m², exposé SUD-OUEST, lumineux. L'appartement a été partiellement rénové : électricité, fenêtres, salle d'eau, cuisine et chaudière.

L'entrée dessert :
Sur la gauche, la pièce de vie avec son lit en mezzanine et sa salle d'eau attenante.
Sur la droite une cuisine spacieuse de plus de 7m²
En face, des wc séparés

Possibilité de passer en DPE D pour moins de 10 000€ (devis et vote en assemblée générale réalisés).

Le plus : une cave dans le bâtiment d'à côté vous permettant d'avoir accès à un jardin privatif de la copropriété.

Boulangerie à 150 mètres, square et Jardin Extraordinaire à 300 mètres, tram en 15 minutes à pieds.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente & 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

François KLAPCZYNSKI (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 927 484 121 - NANTES.

Bilan energetique
497108
108
Diagnostic réalisé le : 04/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 870.00€ et 1230.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 1 pièce
    • 24.13 m²
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Indépendante Aménagée
    • Interphone : Oui
    • 1 Cave
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 5 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 730.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Rez de chaussée : Oui
    • Construit en 1960
    • Immeuble de 3 étages
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l'Adresse - Talensac by 4IMMO
4 rue Jeanne d'Arc
44000 NANTES
02 40 48 47 99

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - Talensac by 4IMMO
  • 8 000 €
  • Immo 4
  • Nantes B 447 621 608
  • CPI 4401 2016 000 003 587
  • CCI NANTES SAINT NAZAIRE
  • MCCA - 77 rue de Lourmel - 75015 PARIS

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