Vente appartement 4 pièces, 71.00m², Narbonne

• 71.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Narbonne centre. Duplex 71m² - 3 chambres, VENDU Loué

Investisseurs - T4 duplex vendu loué - Rentabilité 7,5% - Centre de Narbonne - Vue dégagée sur la Cathédrale Saint-Just !

Secteur Boulevard Maréchal Joffre, votre Agence L'Adresse vous propose en exclusivité cet appartement Duplex T4 loué d'une surface de 74m² situé au 2ème et dernier étage d'immeuble ancien. Il se compose d'une salle de séjour avec espace cuisine dédié, 1 chambre, 1 salle de bains et un WC. A l'étage, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Une cave située en RDC de 5m² est vendue avec l'appartement. Bail (Habitation Loi 89) en cours 530€ HC / 560€ CC.
Renouvelé en 2022. Date échéance de bail au 04.03.2025.
Immeuble géré par un syndic professionnel.

L'appartement nécessitera quelques remises aux normes à la sortie des locataires ainsi qu'un rafraîchissement intégral pour renouvellement du loyer à la hausse.

Venez vite le découvrir avec votre Agence L'Adresse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2488

8

Diagnostic réalisé le : 05/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1105.00€ et 1495.00€ par an

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