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Réf. de l'annonce : 14275917 / 2163
Exclusif

Vente appartement 2 pièces, 47.00m², Orvault

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,66 % TTC | 96 500€ honoraires inclus | 88 000€ hors honoraires
96 500 €
  • 47.00m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Appartement Orvault 2 pièces - avec cave

Nouveauté chez l'Adresse

Découvrez ce bel appartement T2 de 47 m² offrant un agencement fonctionnel et agréable à vivre.

Il se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux, idéal pour profiter d'un espace de vie confortable. La cuisine indépendante dispose d'un séchoir, apportant un espace pratique supplémentaire pour le rangement ou la buanderie.

L'appartement comprend également une chambre, un dressing offrant un bel espace de rangement, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Une cave vient compléter ce bien, idéale pour stocker vélos, cartons ou équipements.

Ce logement constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, grâce à sa surface bien optimisée et ses espaces fonctionnels.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
20921
21
Diagnostic réalisé le : 17/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 820.00€ et 1150.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 47.00 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Independante
    • Interphone : Oui
  • Extérieur
    • Jardin 0.00 m²
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 607 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1372.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Immeuble de 4 étages

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Agence immobilière
l'Adresse NANTES-ORVAULT
20 Avenue Alexandre Goupil
44700 ORVAULT
02 51 78 71 56

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse NANTES-ORVAULT
  • 10 000 €
  • GROLIER Erwan
  • NANTES 851 713 115
  • CPI 4401 2019 000 041 811
  • CCI NANTES - SAINT NAZAIRE
  • Nom du médiateur : Anne LARUELLE Adresse postale du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant - 78400 - CHATOU Site internet du médiateur : medimmoconso.fr

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