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Réf. de l'annonce : 10495083 / 2283

Vente appartement 1 pièce, 28.96m², Paris 10

Honoraires à la charge du vendeur
355 000 €
  • 28.96m²
  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Appartement au cinquième étage

MAIRIE DU XEME - A l'angle entre la rue du Fbg St Martin et la rue du Château d'Eau, face à la mairie du Xème , métro Château d'Eau, appartement atypique de 48,96m2 (Carrez 28,96m2) , traversant, au 5ème étage d'une copropriété bien entretenue (ravalement récent) et gardiennée, avec jolie cour pavée! Courettes en ravalement.

L'appartement comprend une petite entrée desservant un agréable séjour avec cuisine US et cheminée, éclairé par 3 fenêtres donnant sur la rue du Chateau d'Eau, et une salle de bains ouverte, avec fenêtre.

La partie combles aménagées (dont l'achat est proposé au futur acquéreur à la prochaine AG) comprend une vaste chambre d'environ 20m2 à laquelle on accède par une échelle. On aperçoit le Sacré-Coeur depuis l'un des veluxs!
WC communs sur le palier, dont l'achat est aussi proposé à la prochaine AG début décembre.

Coup de coeur assuré et énorme potentiel...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
73424
24
Diagnostic réalisé le : 25/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1630.00€ et 2250.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 1 pièce
    • 28.96 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Equipée
    • Gardien : Oui
    • Digicode : Oui
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 70 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 892.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 5
    • Immeuble de 5 étages

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Agence immobilière
l'Adresse du Canal St Martin - Paris 10
89 quai de Valmy
75010 Paris
01 40 05 01 08

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse du Canal St Martin - Paris 10
  • 10 000,00 €
  • GOLDBERG Muriel
  • 479 916 884
  • Paris
  • FR34479916884
  • 7501 2016 000 013 100
  • la CCI de Paris
  • GALIAN
  • 140 000
  • 89 rue la Boétie 75008 Paris
  • Pour joindre un conciliateur veuillez vous référer au site suivant : www.economie.gouv.fr/mediation-conso/saisir-mediateur

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