Vente appartement 3 pièces, 40.04m², Paris 12

• 40.04m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement 3 Pièces 40 M² Métros Daumesnil/Michel Bizot PARIS 12ème arrondissement

PARIS 12? ? 3 PIÈCES RÉNOVÉ ? IMMEUBLE PIERRE DE TAILLE RAVALÉ ? AUCUN TRAVAUX
Vous recherchez un appartement clé en main, sans travaux ni mauvaises surprises ? Ce bien coche toutes les cases.
Situé dans un très bel immeuble en pierre de taille récemment ravalé, ce 3 pièces de 40 m² entièrement refait à neuf offre une optimisation rare pour cette surface.
Dès l'entrée, vous découvrez un appartement fonctionnel et parfaitement agencé, comprenant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
La double exposition apporte une luminosité agréable tout au long de la journée, tandis que les fenêtres en bois double vitrage assurent confort et isolation.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques, permettant une gestion maîtrisée des charges.
Ce bien allie le charme de l'ancien à une rénovation complète, sans aucun travaux à prévoir. Il conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Situé dans un secteur recherché du 12? arrondissement, à proximité immédiate des commerces et des transports.
Les biens dans cet état et dans ce type d'immeuble sont rares sur le marché.
Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1887

7

Diagnostic réalisé le : 15/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 770.00€ et 1050.00€ par an

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