Vente appartement 4 pièces, 108.12m², Paris 12

• 108.12m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Appartement familial - 108m² - Triple exposition - Proche métro BEL AIR

** ~~ PROFESSIONS LIBERALES AUTORISEES ~~ **
Visite VIRTUELLE disponible
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L'Adresse Paris 12, vous propose cet appartement familial 4P de 108m², situé au pied de la coulée verte dans le 12ème arrondissement, et à proximité du métro BEL AIR.
Il est situé au 5ème étage d'une copropriété de 1964, sur 7 étages, et est sans vis-à-vis.


Cet appartement est composé :

- d'une entrée,
- d'un séjour double de 37m²
- d'une cuisine, qui peut être ouverte sur le séjour
- de 3 chambres de 11, 12.5 et 13m²
- d'une salle de bains
- d'une salle d'eau
de WC séparés
- ainsi que de nombreux rangements.

2 CAVES complètent cet appartement.
Ainsi qu'une place de PARKING.



L'ouverture de la cuisine sur le séjour permettrait la création d'une 4ème chambre.
Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, pour révéler tout le potentiel de cet appartement.



Eau chaude et chauffage collectifs gaz, compris dans les charges de copropriété.
Une procédure en cours : Procédure de recouvrement de charges à l'encontre d'un autre copropriétaire


Provisions pour charges : environ 8.100€/an
Taxe foncière 2025 : 2.269€
Honoraires à la charge de l'acquéreur.



A VISITER RAPIDEMENT !
Pour plus d'informations, contactez votre conseillère l'Adresse : Jessica ATLANI Agent commercial immatriculée au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898 815 089, au 07.85.74.17.95

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

23551

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Diagnostic réalisé le : 29/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2130.00€ et 2900.00€ par an

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