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Réf. de l'annonce : 14312160 / 1458
Exclusif

Vente appartement 2 pièces, 52.00m², Paris 13

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,21 % TTC | 505 000€ honoraires inclus | 480 000€ hors honoraires
505 000 €
  • 52.00m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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2 pièces - Quartier Salpêtrière / Jardin des Plantes

L'agence L'ADRESSE NOVAE vous propose dans le quartier Salpêtrière / Gare d'Austerlitz et à proximité du jardin des plantes, ce spacieux 2 pièces de 48,95m² loi Carrez.

L'appartement lumineux se compose d'un séjour ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine séparée meublée avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer un belle espace de vie, d'une grande chambre, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'un espace dressing (pièce à part entière).

Vous serez séduit par ses volumes, son potentiel d'aménagement, le calme et la vue sans vis-à-vis.
Les atouts de votre appartement :
- Balcon de 6,3m²
- Cave et Parking en sous-sol
- Vue dégagée
- Luminosité
- Copropriété bien entretenue avec gardien
- Lignes de métros et commerce à proximité

A découvrir cette semaine sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Diagnostic réalisé le : 24/03/2026
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 52.00 m²
    • 1 chambre
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Indépendante meublée
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Garage/box
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 197 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 3450.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etage 3
    • Construit en 1970
    • Immeuble de 7 étages

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Agence immobilière
l'Adresse TOLBIAC - Paris 13
34 rue de Tolbiac
75013 Paris
01 53 79 19 30

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse TOLBIAC - Paris 13
  • 10 000 €
  • WENDLING Miguel/Pierre
  • Paris B 514 751 999 00012
  • Paris
  • FR 04 514 751 999
  • CPI 75012018000036492
  • CCI Paris
  • Galian
  • 200000
  • 89 rue la Boétie, 75008 Paris.
  • médiateur du commerce coopératif et associé, 77 rue de Lourmel, 75015 Paris.

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