Vente appartement 6 pièces, 150.00m², Pau

• 150.00m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Place Royale appartement duplex Pau 6 pièce(s)

L'Adresse Immobilier Grand Pau vous ouvre les portes d'un bien rare, niché au sein d'un ancien hôtel particulier, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pau, à quelques pas de la prestigieuse Place Royale.

Dès l'entrée, le charme opère. Moulures élégantes, parquet d'époque, volumes généreux et belles hauteurs sous plafond témoignent du caractère exceptionnel de cet appartement bourgeois, parfaitement préservé et subtilement associé au confort contemporain.

Le coeur du bien s'articule autour d'une spectaculaire pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière, offrant un cadre idéal pour recevoir et profiter pleinement des volumes.

2 chambres en RDC avec un aperçu sur les Pyrénées et une suite parentale à l'étage avec salle de bain et WC ainsi qu'une salles d'eau avec WC, dans une distribution particulièrement fonctionnelle.

L'organisation en duplex apporte une véritable qualité de vie, avec une séparation naturelle et agréable entre les espaces de réception et les espaces privés.

Le plus:
Un espace mansardé supplémentaire d'environ 25 m², agrémenté d'une douche et de WC, complète ce bien et offre de nombreuses possibilités selon vos projets : espace indépendant, bureau, chambre d'appoint ou espace de loisirs.

Un bien de caractère, rare sur le marché, qui séduira les amateurs d'architecture, de beaux volumes et de patrimoine.

Ne tardez plus !!!!!!

Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site : https://www.ladresse.com/agence/l-adresse-grand-pau/384

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jacques LEGLIB (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 813171394 - Pau.

Bilan energetique

924

4

Diagnostic réalisé le : 22/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1080.00€ et 1470.00€ par an

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