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Réf. de l'annonce : 14606384 / 615

Vente appartement 2 pièces, 24.70m², Royan

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00 % TTC | 189 000€ honoraires inclus | 180 000€ hors honoraires
189 000 €
  • 24.70m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Appartement Royan 2 pièce(s) vue mer proche plage

Royan, quartier Pontaillac, appartement avec vue mer, de 33 m², proche plage.
Entièrement rénové avec goût. Situé au 1er étage avec son espace de vie qui ouvre sur un balcon avec vue sur l'océan, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Une cave située en sous-sol complète ce bien.
L'appartement est vendu loué et constitue une belle opportunité d'investissement dans l'un des quartiers les plus prisés de Royan.
Bien assez rare, avec un fort potentiel locatif.

Votre contact : Nicolas PREST 0661260625

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nicolas PREST (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 519839278 - SAINTES.

Bilan energetique
2329
9
Diagnostic réalisé le : 01/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4391.00€ et 4391.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 24.70 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • Interphone : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 6 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 600.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 2
    • Immeuble de 4 étages
    • Vue mer : Oui
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Agence immobilière
l'Adresse - Saint Agnant
35 Avenue du Canal de La Bridoire
17620 Saint Agnant
Transaction :
05 46 78 19 09

Location :
05 46 78 19 09

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - Saint Agnant
  • 1000
  • BERTHELEMY Sébastien
  • 848592010
  • FR81848592010
  • CPI17012019000040540
  • CCI ROCHEFORT SUR MER
  • CEGC
  • 110000
  • 16 Rue Hoche, Tour Kupka B- TSA 39999 LA DEFENSE CEDEX 92919
  • MCCA 77 Rue de Lourmel 75015 PARIS

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