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Réf. de l'annonce : 14300527 / 2435
Exclusif

Vente appartement 2 pièces, 34.50m², Saint-Nazaire

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,73 % TTC | 118 500€ honoraires inclus | 110 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 500,00€
118 500 €
  • 34.50m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Appartement à rafraichir Saint Nazaire T2 de 34 m²

L'agence l'Adresse de Saint-Nazaire vous propose une nouvelle exclusivité :

Situé en plein coeur du centre-ville, au 2ème étage d'une petite copropriété des années 60, venez découvrir un T2 à rafraichir de plus de 34m².

Il se compose d'une entrée distribuant une chambre avec rangements, un WC indépendants et une salle d'eau avec douche.
Ensuite pièce de vie d'environ 20m² regroupant coin cuisine et séjour, avec accès à un balcon fermé.

Les plus de ce bien :

- Beau potentiel de rénovation
- Chauffage individuel
- Jardin commun à la copropriété
- Faibles charges
- Accès rapide aux commerces commodités

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. A très vite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
30511
11
Diagnostic réalisé le : 13/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1030.00€ et 1400.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 34.50 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte meublée
    • Interphone : Oui
  • Extérieur
    • Terrain 350.00 m²
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 6 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 290.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Moyen
    • Fibre : Oui
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 2
    • Construit en 1962
    • Immeuble de 2 étages

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Agence immobilière
l'Adresse ST NAZAIRE
41 Avenue De Gaulle
44600 SAINT NAZAIRE
02 51 73 14 70

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse ST NAZAIRE
  • 10 000 €
  • GROLIER Erwan
  • NANTES n° 851 713 115
  • CPI 4401 2019 000 041 811
  • CCI NANTES - SAINT NAZAIRE
  • Nom du médiateur : Anne LARUELLE Adresse postale du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant - 78400 - CHATOU Site internet du médiateur : medimmoconso.fr

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