Vente appartement 3 pièces, 54.40m², Sermaise

• 54.40m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison évolutive 3 pièces 2 chambres Potentiel 80 m² à SERMAISE

Découvrez cette maison mitoyenne d'habitation rénové entièrement en 2014 offrant aujourd'hui 54 m² habitables et un beau potentiel d'évolution jusqu'à environ 84 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'un WC indépendant et une salle d'eau avec douche.

À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses.

Une cave totale de 30 m² complète ce bien.

L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 230 m².

Un véritable atout : son potentiel d'agrandissement !
Grâce à l'aménagement du sous-sol en sous-plex, cette maison peut être transformée en un logement d'environ 80 m² offrant jusqu'à 4/5 pièces et une troisième chambre, idéal pour une famille ou un projet d'investissement.

Petite copropriété bénévole de 2 lots concernant uniquement la toiture et les gouttières, avec de très faibles charges (assurance d'environ 10 € par mois).

À découvrir rapidement pour son excellent rapport entre prix, surface actuelle et potentiel d'aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2037

7

Diagnostic réalisé le : 28/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 850.00€ et 1160.00€ par an

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