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Réf. de l'annonce : 13011220 / 9258
Exclusif

Vente appartement 2 pièces, 46.00m², Sète

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 977,00€
398 000 €
  • 46.00m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Appartement Sète 2 pièces cabine 46 m²

EXCLUSIVITÉ - FRONT DE MER CORNICHE -DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR

Dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral sétois, en première ligne mer sur la Corniche, découvrez ce superbe appartement de 46 m² entièrement rénové avec des prestations de grande qualité.

Situé au 3 ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur récemment ravalée, ce bien rare bénéficie d'une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur la Méditerranée.

L'appartement propose une distribution parfaitement optimisée : une pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée aux finitions soignées, une chambre confortable, une élégante salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. La climatisation dans toutes les pièces assure un confort optimal en toutes saisons.

La rénovation, réalisée avec goût et exigence, confère à l'ensemble une atmosphère contemporaine et raffinée, permettant une installation immédiate sans aucun travaux à prévoir.

Les prestations sont complétées par un parking couvert privatif et un cellier, des atouts particulièrement recherchés dans ce secteur.

Une opportunité exceptionnelle pour acquérir un appartement clé en main dans une résidence de standing, face à la mer, alliant confort, qualité de rénovation et emplacement privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1284
4
Diagnostic réalisé le : 18/05/2022
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 46.00 m²
    • 1 chambre
    • Ascenseur : Oui
    • Accès PMR : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Oui
    • Interphone : Non
    • Digicode : Oui
  • Extérieur
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 409 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2444.47€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 3
    • Construit en 1988
    • Immeuble de 3 étages
    • Vue mer : Oui

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Agence immobilière
l'Adresse - Agence la Corniche
1481, promenade Maréchal Leclerc
34200 SETE
Transaction :
04 67 51 60 20

Location :
04 67 51 21 11

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - Agence la Corniche
  • 74090,22 €
  • AUDRAN Guillaume
  • MONTPELLIER 389 176 207
  • FR64389176207
  • CPI 3403 2016 000 011 588
  • Chambre de Commerce et d'Industrie de l'Hérault
  • GALIAN
  • 120 000 €
  • Gestion immobilière GALIAN 89, rue de la Boétie 75008 PARIS - 1 180 000 € Syndic de copropriété GALIAN 89, rue de la Boétie 75008 PARIS - 1 820 000 €
  • Médiateur du Commerce Coopératif et Associé (MCCA) FCA - 77, rue de Lourmel - 75015 Paris www.mcca-mediation.fr

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