Vente appartement 2 pièces, 37.43m², Sète

• 37.43m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Appartement Sete 2 pièces 37,43 m² terrasse et garage

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Corniche, à quelques mètres seulement de la plage du Lazaret, cet appartement situé au dernier étage avec ascenseur bénéficie d'un cadre de vie particulièrement privilégié, entre mer, lumière et douceur méditerranéenne.

Entièrement rénové avec soin, ce 2 pièces de 38 m² propose une distribution optimisée et un intérieur immédiatement confortable. Dès l'entrée, la vue vers l'extérieur capte naturellement le regard et donne le ton : ici, la terrasse et la mer font pleinement partie du lieu de vie.

La pièce principale, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, accueille un séjour chaleureux prolongé par une cuisine ouverte parfaitement intégrée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse de 14 m² offrant une agréable vue sur la Méditerranée et les plages de la Corniche. Véritable prolongement de l'appartement, cet espace extérieur permet de profiter du soleil, des repas en extérieur ou simplement du cadre maritime tout au long de l'année.

La chambre, au style contemporain et apaisant, dispose de sa propre salle d'eau intégrée. L'appartement bénéficie également d'une climatisation réversible dans le séjour ainsi que dans la chambre, assurant un confort optimal en toute saison.

L'environnement immédiat constitue un véritable atout. La plage du Lazaret est accessible à pied sans route à traverser, tandis que le sentier du littoral, les commerces, restaurants, pistes cyclables et transports viennent compléter un quotidien aussi pratique qu'agréable, aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre.

Un garage privatif accessible directement par ascenseur complète ce bien, un confort particulièrement recherché dans ce secteur de la Corniche.

Dernier étage, terrasse plein sud, vue mer, accès plage immédiat, garage et rénovation récente : un appartement clé en main idéal pour profiter pleinement du littoral sétois dans un environnement recherché et préservé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1585

5

Diagnostic réalisé le : 27/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 430.00€ et 600.00€ par an

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