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Réf. de l'annonce : 14223841 / 191

Vente appartement 4 pièces, 63.70m², Strasbourg

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 675,00€
219 000 €
  • 63.70m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
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Appartement Strasbourg 4 pièces 63.70 m2

Strasbourg - Montagne Verte

4 pièces - 64 m² - Idéal Investisseur / Colocation

Votre agence l'Adresse Strasbourg vous invite à découvrir cet appartement parfaitement adapté à la colocation étudiante ou jeune actif, situé à proximité immédiate des transports, commerces et accès rapides au centre-ville.

Les atouts du bien :
- 3 chambres
- 2 chambres déjà louées : 910 € HC / mois
- 1 chambre libre ? revenu potentiel total : 1 350 € / mois
- Rendement brut estimé : 7,4 %
- Cuisine équipée + salle de bain fonctionnelle
- Appartement pratique et facile à louer

Quartier Montagne Verte : secteur recherché, calme et très bien desservi avec une forte demande locative.

Idéal investisseur : colocation stable + excellente rentabilité.

Contactez Furkan - L'Adresse Strasbourg pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Furkan GOZUACIK (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 980467492 - STRASBOURG.

Bilan energetique
20343
43
Diagnostic réalisé le : 18/01/2025
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 63.70 m²
    • 3 chambres
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 20 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1348.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etage 2
    • Immeuble de 5 étages

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l'Adresse Strasbourg
22 rue d’Ypres
67000 STRASBOURG
03 88 31 59 81

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  • l'Adresse Strasbourg
  • 10000€
  • 0787685254
  • 918153792
  • STRASBOURG
  • FR15918153792
  • CPI 67012022000000041
  • CCI DE Alsace Eurométropole - 67000 STRASBOURG
  • Nom du médiateur : Mcca-médiation Adresse du médiateur : 77 rue Lourmel 75015 PARIS Adresse du site : https://www.mcca-mediation.fr

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