Vente appartement 3 pièces, 82.12m², Strasbourg

• 82.12m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement rénové avec chambre indépendante - Secteur Orangerie / Conseil des XV

À seulement quelques minutes du parc de l'Orangerie (rue d'Ypres), découvrez cet appartement de 82,12 m², entièrement rénové avec soin, situé au 3ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble bien entretenu

Dès l'entrée, les volumes, la luminosité et le parquet créent une atmosphère chaleureuse.

La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, offre un cadre de vie particulièrement agréable.

La cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, dispose d'un vaste espace repas ainsi que d'un cellier attenant, idéal pour le rangement.

L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d'eau contemporaine avec douche ainsi que de nombreux rangements.

Un véritable atout complète ce bien : une chambre de bonne de 13 m², entièrement rénovée (fenêtres, électricité, chauffage et peintures), idéale pour un bureau indépendant, une chambre d'amis ou un espace étudiant.

L'appartement bénéficie également d'une cave.

Les + qui font la différence :
- Appartement entièrement rénové
- Cuisine équipée avec espace repas
- Cellier
- Chambre de bonne rénovée de 13 m²
- DPE C
- Diagnostics électricité et gaz sans anomalie
- Quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles.

Une belle opportunité si vous recherchez un appartement de qualité dans l'un des secteurs les plus prisés de Strasbourg.

N'attendez plus pour venir découvrir cette exclusivité l'Adresse Strasbourg.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 20/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1100.00€ et 1500.00€ par an

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