Vente appartement 3 pièces, 65.21m², Strasbourg

• 65.21m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

65 m2 - special investisseur -ideal colocation

Emplacement stratégique :
Situé au coeur du quartier universitaire de STRASBOURG, rue de Rome à l'Esplanade,
- Idéalement desservi par le tramway : les lignes E et C permettent de rejoindre en quelques minutes le centre ville, la gare ou les institutions européennes
- A proximité immédiate des facultés et universités de Strasbourg, et des restaurants universitaires .

Aménagement fonctionnel et adapté à la colocation:
3 pièces indépendantes , une kitchenette , une salle de douche et un w-c séparé .

Le plus* : les 3 pièces principales disposent chacune de leur interphone et d'une boite aux lettres individuelle.

Points forts :
- le DPE : D;
- la place de stationnement;
- l'individualisation existante des pièces principales ;
- le couloir qui garantit l'indépendance de chaque pièce.

La grande pièce (24,61m2 carrez) et la place de stationnement sont l'atout flexibilité. Vous pouvez aménager la grande pièce en fonction de votre projet et louer la place de stationnement en plus ou séparément.

Ne manquez pas cette opportunité à fort potentiel de rentabilité locative de L'Adresse Strasbourg: Contactez-moi pour planifier une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laure PELAPRAT (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 989 503 560 - .

Bilan energetique

24922

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Diagnostic réalisé le : 09/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1400.00€ et 1900.00€ par an

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