Vente appartement 3 pièces, 65.21m², Strasbourg

• 65.21m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

SPECIAL INVESTISSEUR - 65 m2 ideal colocation

Emplacement stratégique :
au coeur du quartier universitaire de STRASBOURG, rue de Rome,

- Idéalement desservi par le tramway , au pied de la station Esplanade où les lignes E et C permettent de rejoindre en quelques minutes le centre ville, la gare, le campus d'Illkirch et les institutions européennes.

- A proximité immédiate des facultés et universités de Strasbourg, et des restaurants universitaires .

Aménagement fonctionnel et adapté à la colocation:
3 pièces indépendantes , une kitchenette , une salle de douche et un w-c séparé .

Le plus* : les 3 chambres disposent chacune de leur interphone et d'une boite aux lettres individuelle.

Points forts :
- DPE : D;
- place de stationnement;
- le couloir qui garantit l'indépendance de chaque pièce.

La plus grande chambre (24,61m2 carrez) et la place de stationnement sont autant d'atouts flexibilité. Vous pouvez aménager la grande chambre en fonction de votre projet et louer la place de stationnement en plus et/ou séparément.

Ne manquez pas cette opportunité à fort potentiel de rentabilité locative de L'Adresse Strasbourg: Contactez-moi pour planifier une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laure PELAPRAT (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 989 503 560 - .

Bilan energetique

24922

22

Diagnostic réalisé le : 09/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1400.00€ et 1900.00€ par an

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