Vente appartement 4 pièces, 108.53m², Toulouse

• 108.53m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 0 SDB

Exceptionnel T4 dernier étage Terrasse panoramique de 130 m² Toulouse / Saint-Cyprien

L'Adresse Saint-Cyprien vous propose un bien d'exception : Au dernier étage d'une résidence de standing sécurisée, découvrez ce superbe appartement T4 de 108 m², sublimé par une terrasse en teck de 130 m² offrant une vue à couper le souffle sur Toulouse et sur les Pyrénées.
Idéalement situé au coeur du quartier recherché de Saint-Cyprien, à deux pas du métro, du tramway, des commerces de proximité et de la verdoyante prairie des Filtres pour flâner le long de la Garonne.
Cet appartement allie confort moderne, volumes et prestations haut de gamme.
Un art de vivre rare en ville
Exposition plein Sud pour un ensoleillement optimal dans la pièce de vie et la suite parentale
Cuisine américaine contemporaine, ouverte sur un séjour baigné de lumière
Belle hauteur sous plafond, insert pour des soirées chaleureuses et climatisation gainable réversible
2 places de stationnement en sous-sol sécurisé

Un potentiel unique à révéler
Le bien bénéficie déjà d'un projet d'extension validé par un architecte : une mezzanine de 28 m² pourrait venir enrichir l'espace de vie, pour un résultat encore plus spectaculaire.
Ce bien rare saura séduire les amateurs de biens atypiques. Sa distribution fonctionnelle et son potentiel d'évolution en font un investissement pérenne et raffiné.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

10419

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Diagnostic réalisé le : 31/05/2018

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