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Réf. de l'annonce : 13313900 / 32139
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 86.00m², Trélazé

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 991,00€
176 500 €
  • 86.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement Trelaze 3 pièce(s)

* Visite virtuelle disponible sur demande !
A VENDRE sur la commune de Trélazé, très bel appartement lumineux de plus de 86m² habitables.
Sur un secteur recherché, à dix minutes de la ville d'Angers, laissez vous séduire par ce T3 situé au deuxième étage d'un immeuble de 3 étages datant des années 70.
Cet appartement cosy et fonctionnel se compose d'une grande entrée avec placards, d'une pièce de vie agréable offrant 2 balcons avec vue sur la verdure et une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont l'une avec dressing, une salle d'eau spacieuse, une lingerie et un wc indépendant.
Vous profiterez également d'espaces communs parfaitement entretenus, et d'un local à vélo sécurisé.
Pas de travaux prévu prochainement pour la copropriété, la toiture est récente et la chaudière pour le chauffage collectif également.
Notre avis ? "Un très bel appartement agréable à vivre et idéalement situé à visiter sans tarder"
Ref : 32139
DPE : D
*honoraires charge Vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
24048
48
Diagnostic réalisé le : 14/06/2023
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 86.00 m²
    • 2 chambres
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • Visiophone : Oui
  • Extérieur
    • 2 Balcons
    • Jardin
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 61 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2356.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Rez de chaussée : Non
    • Dernier étage : Non
    • Etage 2
    • Construit en 1975
    • Immeuble de 3 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Trélazé
184 rue Ferdinand Vest
49800 TRELAZE
02 41 05 05 10

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Trélazé
  • 38100€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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