Vente appartement 2 pièces, 36.32m², Trélazé

• 36.32m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Investissement locatif résidence étudiante Trélazé Gare 2 pièce(s) 36.32 m2

Au coeur de Trélazé, découvrez cet appartement de 36 m² situé dans une résidence étudiante récente offrant un cadre de vie moderne et recherché. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare et des commodités du quotidien telles que commerces, boulangeries et pharmacie, constitue un véritable atout pour assurer une forte attractivité locative.

Situé au troisième et dernier étage, ce bien bénéficie d'un environnement calme et lumineux au sein d'une résidence sécurisée aux prestations de qualité. Les occupants profitent d'équipements appréciés tels qu'une salle de sport, une laverie en rez-de-chaussée ainsi que la présence d'un gardien, garantissant confort et sérénité au quotidien.

Cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif clé en main. Avec une rentabilité nette de 4 % dès la première année, il permet de générer des revenus sans contrainte grâce à une gestion entièrement prise en charge pour le bailleur.

Un bien alliant emplacement, qualité et performance, parfaitement adapté pour investir sereinement dans un marché dynamique.
REF : 36786
DPE : C (73)
GES : C (12)
Honoraires charges vendeur*
PRIX : 149000 € FAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

7312

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Diagnostic réalisé le : 10/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 230.00€ et 360.00€ par an

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