Vente appartement 4 pièces, 78.08m², Valence

• 78.08m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Valence ! Appartement rénové, lumineux et prêt à emménager, proche centre-ville

Situé à quelques minutes du centre de Valence, au sein d'une résidence sécurisée, calme et soigneusement entretenue, cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour s'installer sans travaux.

Implanté en rez-de-chaussée surélevé, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution intelligente, adaptée aussi bien à une vie de famille qu'à un projet d'investissement locatif serein.

Un intérieur rénové avec soin

Double séjour exposé plein sud, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée

Cuisine indépendante entièrement neuve, aménagée et fonctionnelle

Salle de bain neuve, moderne et élégante

Deux chambres confortables, avec peintures intégralement refaites

Possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins

WC séparé

Nombreux rangements intégrés

Confort & équipements

Résidence sécurisée : interphone et portail électrique

Menuiseries PVC double vitrage

Chauffage collectif avec compteur individuel pour une meilleure maîtrise des charges

Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir

Annexes & stationnement

Grande cave en sous-sol

Stationnement libre dans la copropriété

Garage en option, idéal pour véhicule ou stockage

Pourquoi ce bien fait la différence

Emplacement recherché à proximité immédiate du centre-ville

Environnement calme

Rénovation récente (peintures, cuisine, salle de bain)

Fort potentiel pour une famille ou un investissement locatif (possible T4)

Un bien rare sur le secteur, prêt à vivre.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

21447

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Diagnostic réalisé le : 28/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1320.00€ et 1840.00€ par an

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