Vente appartement 4 pièces, 64.00m², Valenton

• 64.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Appartement Limeil Brevannes 4 pièce(s)

RARE SUR LE SECTEUR ? APPARTEMENT AVEC JARDIN + STUDIO AMÉNAGÉ EN SOUS-SOL ? AUCUNE CHARGE DE COPROPRIÉTÉ

Situé dans une petite copropriété de 7 lots, sans syndic et sans charges (hors assurance), ce bien unique vous séduira par son atmosphère chaleureuse, son jardin privatif et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

L'appartement principal se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une terrasse et un jardin à jouissance exclusive, idéal pour vos moments de détente.

La cave a été aménagée en studio indépendant, avec une chambre, une salle d'eau et des WC. Il est possible de relier ce studio au logement principal via un escalier intérieur situé dans le salon, offrant une grande souplesse d'usage : logement indépendant, espace de télétravail, chambre d'ado, ou encore revenu locatif.

Localisation idéale :

À proximité immédiate des écoles, des commerces de quartier

À quelques minutes à pied du futur Téléval, projet de transport structurant qui valorisera encore davantage le secteur

Un bien polyvalent, sans charges, dans un quartier calme, parfait pour une résidence principale avec un espace indépendant ou un premier investissement de qualité.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

294

Diagnostic réalisé le : 11/06/2025

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