Vente appartement 1 pièce, 38.00m², Vallières-sur-Fier

• 38.00m²
• 1 pièce
• 1 SDB

VALLIERES SUR FIER - Appartement - Terrasse - Résidence récente - Ascenseur - Garage

EXCLUSIVITE L'ADRESSE. Au coeur de Vallières-sur-Fier, à proximité immédiate des commerces et de la vie de village, découvrez cet appartement de 38 m² vendu avec un garage privatif, un véritable atout de confort au quotidien.
Situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur d'une résidence récente de 2022, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique au quotidien.
La pièce de vie exposée sud-ouest bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 12 m², véritable prolongement de l'espace intérieur.
L'appartement se compose :
- d'une cuisine aménagée et entièrement équipée
- d'un espace de vie agréable et modulable
- d'une salle de bains avec WC
- d'un placard d'entrée optimisant le rangement
Les + du bien :
- Garage privatif inclus
- Ascenseur
- Résidence récente, sécurisée et à taille humaine
Un bien parfaitement adapté pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement immobilier, combinant emplacement central et prestations actuelles.
« Un achat en toute confiance : possibilité d'intégrer une garantie revente sur ce bien, pour protéger votre investissement. »
Information pratique : 179'000€
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Cet appartement vous est proposé en exclusivité par l'Adresse Annecy. Une visite ? Contactez votre conseillère immobilier Lucie (EI) au 06 70 88 32 26 (RSAC 980 134 969) , elle vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Réf LR10037 / lucie.richard@ladresse.com
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530€ et 770€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lucie RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 980134969 - ANNECY.

Bilan energetique

1304

4

Diagnostic réalisé le : 14/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 530.00€ et 770.00€ par an

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