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Réf. de l'annonce : 13944895 / 2774

Vente appartement 3 pièces, 61.93m², Annecy

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 876,00€
290 000 €
  • 61.93m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Annecy - T3 dans copropriété entourée de verdure

ANNECY - Cet appartement T3 de 62 m², situé dans le quartier dynamique de Cran Renoir, offre un cadre de vie agréable et moderne. Il se compose d'une cuisine ouverte équipée, d'un lumineux séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau contemporaine. Profitez également d'un balcon exposé Sud Ouest avec vue dégagée et d'un petit jardin en contrebas de la salle à manger, idéal pour des moments de détente.
La proximité des lignes de bus 3 ,11 et 12, de l'accès autoroute à 2 mn, des écoles (primaire à 3 mn à pied -collège et lycée à 4 mn en voiture), des commerces et des espaces verts en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les jeunes professionnels.
Copropriété sécurisée par un digicode.
Une grande cave complète ce bien.
Le stationnement est facilité par le parking de copropriété.

Votre agence L'Adresse Annecy vous invite à découvrir cet appartement en contactant votre conseillère Emilie MORDACQ au 06.14.60.25.18 et par mail emordacq@stephaneplazaimmobilier.com
RSAC ANNECY : 511249542
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990€ et 1380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emilie MORDACQ (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 904488640 - ANNECY.

Bilan energetique
15429
29
Diagnostic réalisé le : 08/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 990.00€ et 1380.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 61.93 m²
    • 2 chambres
    • Accès PMR : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Interphone : Oui
    • 5 Caves
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • Jardin
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 120 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 156.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Etage 1
    • Construit en 1983
    • Immeuble de 3 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Annecy
17 rue de la paix
74000 Annecy
Transaction :
04 50 24 45 96

Location :
04 50 64 64 13

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Annecy
  • 3000 euros
  • Michel IELO
  • 822679072
  • ANNECY
  • FR74822679072
  • CPI 7400 1201 600 001 315
  • HAUTE-SAVOIE
  • GALIAN
  • ANM CONSO

Mentions légales



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