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Réf. de l'annonce : 14223455 / 123
Exclusif

Vente appartement 2 pièces, 41.08m², Vannes

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,00 % TTC | 220 480€ honoraires inclus | 208 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 620,00€
220 480 €
  • 41.08m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Appartement cosy à Saint Patern

En exclusivité - Idéalement situé dans le quartier de Saint Patern, découvrez ce charmant T2 au premier étage, offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités à pied, dans une petite copropriété calme et bien entretenue.

Il se compose d'un salon-séjour lumineux avec dégagement, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.

Vous apprécierez également sa petite cour intérieure, disposant d'un abri à vélos partagé.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1925
5
Diagnostic réalisé le : 22/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 695.00€ et 941.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 41.08 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Digicode : Oui
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 9 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 400.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Etage 1
    • Immeuble de 2 étages
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l'Adresse Vannes
46 Avenue Victor Hugo
56000 VANNES
02 97 45 50 93

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Vannes
  • 5000 €
  • Solen Le Priol
  • 921 522 066
  • Vannes
  • FR56921522066
  • CPI56052023000000005
  • 6 RUE ELLA MAILLART CS 60373 – 56009 VANNES CEDEX
  • Absence de garantie financière Transactions sur Immeubles et fonds de commerce Non détention de fonds AXA FRANCE IARD 313 Terrasses de l'Arch 92727 NANTERRE CEDEX
  • Médiateur du commerce coopératif et associé 77, rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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