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Réf. de l'annonce : 14240563 / 458

Vente appartement 3 pièces, 68.26m², Vincennes

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,91 % TTC | 399 000€ honoraires inclus | 384 000€ hors honoraires
399 000 €
  • 68.26m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Trois pièces de 68m² avec balcons parking Rigollots

L'Agence L'ADRESSE vous propose cet appartement 3 pièces (2 chambres) de 68m² au 3ème et dernier étage sans ascenseur dans le quartier recherché des Rigollots à la limite de Vincennes. Il comprend : une entrée avec un débarras, un WC séparé, un grand séjour lumineux avec balcon, une cuisine semi ouverte sur séjour (possibilité d'ouvrir), deux grandes chambres dont une avec balcon, et une salle de bains. Un parking et une cave viennent compléter ces prestations. Le tout dans un bon état général. Traversant EST-SUD, Double vitrage, Lumineux. Vous pourrez retrouver le RER A Fontenay-sous-Bois à seulement 11 minutes, ainsi que tous les commerces de proximité à seulement quelques mètres.
Rare sur secteur, à visiter rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
39285
85
Diagnostic réalisé le : 02/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2350.00€ et 3220.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 68.26 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Independante
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 2 Balcons
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 64 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1888.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 3
    • Construit en 1960
    • Immeuble de 3 étages
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l'Adresse - FONTENAY SOUS BOIS
49 rue Roublot
94120 FONTENAY SOUS BOIS
01 43 94 13 13



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