Vente demeure de prestige 6 pièces, 337.00m², Hasparren

• 337.00m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 4 SDB

Villa Ttirritta Architecture, élégance et art de vivre au Pays Basque

Votre agence L'Adresse Ustaritz - Pays Basque vous présente TTIRRITTA :
Signée André Pavlovsky en 1954, la Villa Ttirritta est une propriété rare, dont l'architecture a traversé les décennies sans perdre sa modernité.

À une vingtaine de minutes de la Côte basque, elle offre une autre façon de vivre le Pays Basque : dans une ville dynamique toute l'année, avec commerces, marché, écoles et services accessibles à pied, restaurants dont une adresse gastronomique, événements culturels et sportifs, vie associative et traditions locales.

Un cadre de vie qui a su évoluer tout en conservant son identité. Un équilibre particulièrement intéressant pour ceux qui aiment la Côte basque mais recherchent au quotidien davantage d'espace, de tranquillité et de vie locale, à l'écart de l'effervescence touristique du littoral. Bayonne, Biarritz et les plages restent accessibles en une vingtaine de minutes.

Au coeur d'un parc paysager de 2 139 m², la villa développe 337 m² habitables.

Les volumes, la lumière et les perspectives témoignent du travail de Pavlovsky. Les différents niveaux s'articulent naturellement et les larges ouvertures créent un lien permanent entre les espaces de vie et le jardin.

La cuisine contemporaine, ouverte sous un remarquable plafond cathédrale, constitue l'un des espaces forts de la maison. Partout, le soin apporté aux détails, la qualité des matériaux et des finitions témoignent du niveau d'exigence qui a guidé la rénovation.

À l'extérieur, un spectaculaire couloir de nage de plus de 20 mètres prolonge les lignes de la villa et s'intègre naturellement au parc.

L'espace nuit comprend trois suites, dont l'une installée dans la tour emblématique de la maison, ainsi qu'un bureau.

Entièrement rénovée en 2023, la propriété a fait l'objet d'un travail particulièrement soigné, associant matériaux haut de gamme, finitions exigeantes et équipements de grande qualité, tout en respectant l'architecture et l'esprit de la maison d'origine. Le confort contemporain s'intègre ainsi naturellement à la signature de Pavlovsky.

Une annexe indépendante d'environ 30 m², avec son propre accès et restant à aménager, complète l'ensemble. Elle pourra accueillir un bureau, une profession libérale, un atelier ou tout autre projet indépendant de l'habitation principale.

Architecture signée, rénovation haut de gamme, parc de plus de 2 000 m², couloir de nage, vie quotidienne à pied et Côte basque à une vingtaine de minutes : la Villa Ttirritta réunit des qualités rarement associées dans une même propriété.

Une adresse singulière pour vivre pleinement le Pays Basque toute l'année, avec la Côte et l'océan à proximité, sans avoir à en vivre l'effervescence au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

9411

11

Diagnostic réalisé le : 17/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1990.00€ et 2700.00€ par an

Vous souhaitez visiter la Demeure de Prestige