Vente demeure de prestige 11 pièces, 265.00m², Itxassou

• 265.00m²
• 11 pièces
• 7 chambres
• 4 SDB

Demeure de prestige Itxassou 8 pièce(s) 310 m2

Propriété de prestige au coeur d'un environnement privilégié

Idéalement située dans un cadre recherché, cette élégante propriété bénéficie d'un environnement rare où l'ensemble des commodités est accessible à pied, tout en offrant calme et intimité.

Implantée au sein d'un parc paysager d'environ 5 000 m², agrémenté d'arbres fruitiers, la propriété séduit par ses espaces extérieurs généreux et sa vue dégagée sur les contreforts des Pyrénées. Une piscine au sel aux dimensions harmonieuses (9 x 4 m) complète cet ensemble, invitant à la détente et à la convivialité.

La maison dispose de prestations confortables, dont un double garage d'environ 40 m², ainsi qu'un gîte indépendant entièrement rénové d'environ 50 m², idéal pour accueillir famille, invités ou développer une activité d'accueil haut de gamme.

Un bien rare conjuguant emplacement privilégié, qualité de vie et potentiel, destiné à une clientèle en quête d'un cadre de vie d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thomas HARISTOY (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 832 014 062 - BAYONNE.

Bilan energetique

1214

4

Diagnostic réalisé le : 12/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2560.00€ et 3470.00€ par an

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