Vente maison 6 pièces, 171.00m², Angers

• 171.00m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison 6p 171m² à Angers

Cette maison entièrement rénovée avec soin vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, dans un environnement calme, rue des Mimosas à Angers, quartier Deux-Croix / Banchais.

Elle se compose d'un salon, d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et partiellement équipée, de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, ainsi que d'un garage. Les combles, déjà isolés, offrent un potentiel d'aménagement d'environ 40 m² selon vos besoins.

À l'extérieur, vous serez séduit par le jardin clos et arboré, entièrement réalisé par un paysagiste, et la terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Très bien entretenue par ses propriétaires, cette maison bénéficie de prestations de qualité, sans travaux à prévoir.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

DPE : D.
Réf : 35816.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

16033

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Diagnostic réalisé le : 15/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2460.00€ et 3370.00€ par an

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