Vente maison 5 pièces, 116.00m², Angers

• 116.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

MAISON DE 116 m2, 3 chambres, jardin

A VENDRE - ANGERS EST

L'Adresse Angers Pasteur vous propose cette maison située dans un square paisible, à seulement 2 minutes des transports en commun et des écoles.

Construite en 1988, cette maison offre une distribution fonctionnelle et de belles opportunités d'aménagement.

Retrouvez au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec dégagement,
- Un vaste salon-séjour traversant de près de 32 m², lumineux grâce à son exposition Est-Ouest,
- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée (ouverture possible sur le salon-séjour),
- Une salle d'eau rénovée,
- Un WC séparé,
- Un garage de 16 m² avec porte motorisée

À l'étage :
- Trois chambres confortables dont une de plus de 17 m²
- Une pièce supplémentaire de près de 14 m² avec point d'eau et WC, parfaite pour une suite parentale, un bureau ou un espace jeux,

Ses atouts :
- Jardin clos, ensoleillé et sans vis-à-vis,
- Terrasse de 35 m² idéale pour les beaux jours,
- 3 places de stationnement sur l'avant de la maison,
- Portail électrique et volets roulants motorisés,
- Isolation par le toit récente,
- Électricité rénovée il y a 2 ans.

N'attendez plus, contactez l'agence L'Adresse Pasteur pour organiser une visite!

DPE : D
REF : 35840
*Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

19840

40

Diagnostic réalisé le : 02/07/2025

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