Vente maison 6 pièces, 117.00m², Angers

• 117.00m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Maison familiale 5 chambres avec garage secteur Gare Château

Située dans un quartier recherché à cinq minutes à pied de la gare Saint-Laud à proximité immédiate de la place de la Visitation de la place de l'Académie et de toutes les commodités cette maison des années cinquante offre une vie de plain-pied et un cadre de vie agréable.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée d'un dégagement d'un séjour traversant lumineux sur parquet d'une chambre d'une cuisine indépendante d'une salle d'eau et de WC séparés.

À l'étage vous trouverez un palier un dégagement quatre belles chambres une salle d'eau des WC séparés ainsi qu'un grenier aménageable au niveau supérieur offrant de nombreuses possibilités.

Le rez-de-jardin comprend un grand garage avec portail motorisé une chaufferie une cave saine et un jardin clos et arboré.
Maison très saine bien entretenue idéale pour une famille.

DPE: E (261)
GES : E (57)
REF : 36283
Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000€)

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

57

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Diagnostic réalisé le : 10/10/2025

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