Vente maison 6 pièces, 122.00m², Annecy

• 122.00m²
• 6 pièces
• 5 chambres

Maison Annecy 6 pièces 122 m2

ANNECY SEYNOD - Maison de 122 m² avec jardin de plus de 400 m².
Située dans une rue calme et recherchée de Seynod, à proximité du centre-ville et des transports, cette maison en copropriété, mitoyenne par le garage, offre 122 m² habitables (147m² de surface utile) et un jardin de plus de 400 m².
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 30 m² avec poêle à bois, et d'une cuisine indépendante. L'étage comporte trois chambres dont une avec salle d'eau, et une salle de bains familiale.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle de douche offrant plusieurs possibilités : espace indépendant pour recevoir, chambre supplémentaire ou location saisonnière.
Sous les combles, un espace de 21 m² au sol peut également être aménagé en suite parentale, avec la possibilité de créer une salle de bains supplémentaire.
Depuis la cuisine et la pièce de vie, accédez à la terrasse et au jardin arboré d'environ 400 m² pour profiter des journées ensoleillées.
Un garage et une place de stationnement extérieure complètent ce bien.

**Travaux réalisés **
- Huisseries récentes
- Toiture rénovée
- Installation électrique rénovée

Une maison aux espaces modulables, offrant plusieurs possibilités d'aménagement, dans un environnement recherché à Seynod.

Cette maison vous est proposée en exclusivité par l'Adresse Annecy. Une visite ? Contactez votre conseillère immobilier Emilie MORDACQ (EI) au 06 14 60 25 18 (RSAC 904 488 640), elle vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Sécurisez votre achat immobilier grâce à notre Garantie Revente. Voir conditions en agence.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 830 € (prix moyens indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emilie MORDACQ (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 904488640 - ANNECY.

Bilan energetique

2329

9

Diagnostic réalisé le : 20/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2070.00€ et 2830.00€ par an

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