Vente maison 6 pièces, 106.00m², Arzens

• 106.00m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Maison récente avec jardin piscine et dépendances proche Carcassonne

Sur la commune d'Arzens, dans une impasse calme et résidentielle, à seulement sept minutes de l'entrée de Carcassonne et quatre minutes de l'axe Toulouse, découvrez cette maison familiale lumineuse offrant 106 m² habitables sur un terrain arboré de plus de 600 m² sans aucun vis-à-vis
Elle se compose de cinq chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc et une mezzanine aménagée en chambre, un spacieux salon baigné de lumière avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bain avec baignoire et douche, deux wc dont un indépendant, et une climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver
À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace de vie avec une piscine bois semi-enterrée, une grande terrasse de 35 m² exposée plein sud accessible directement depuis le salon, un abri de jardin de 6 m² ainsi qu'une dépendance de 15 m² chauffée et climatisée offrant de nombreuses possibilités comme un studio indépendant, une chambre d'amis ou une cuisine d'été
Cette maison allie calme, confort et proximité de Carcassonne tout en offrant un véritable potentiel pour une vie de famille ou un projet d'accueil
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Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 28/08/2025 à 19:00.
Le prix de départ des offres est de 180 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thomas SARDA (EI) Consultant - Numéro RSAC : 900 478 314 - .

Bilan energetique

1434

4

Diagnostic réalisé le : 28/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 960.00€ et 1360.00€ par an

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